Seringenstraat 16, Oosterhout

In de kindvriendelijke "Bloemenbuurt" gelegen, instapklare tussenwoning met ruime woonkamer, moderne keuken en 4 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een dakkapel en beschikt over een zonnige achtertuin met overkapping en een stenen berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenvoorziening waardoor de woning vrij uitzicht heeft. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van diverse openbare voorzieningen; Winkelcentrum 'Zuiderhout', scholen, een speeltuin, openbaar vervoer en sportcentra zijn in de nabije omgeving gelegen.

INDELING
Begane grond:
De ruime hal/entree met lichtgrijze laminaat vloer geeft toegang tot de meterkast, de geheel grijze natuursteen look betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en ingebouwde spots, woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, grijze laminaatvloer, spachtelputz wanden/plafond, radiator in de grond en riante raampartij vanaf de grond bij de voorgevel, deze zorgt voor erg veel natuurlijke lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. Verder geeft de woonkamer toegang tot de semi-open keuken.

De moderne en zeer nette semi-open keuken bestaat uit een kunststof keukenblad, oven (Beko), magnetron (Whirlpool), afzuigkap (Beko), 4-pits gaskookstel en voldoende kastruimte boven en onder.

De woonkamer/keuken geeft toegang via een loopdeur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een moderne aluminium overkapping met ingebouwde spotjes, volledig betegelde achtertuin die toegang geeft tot de ruime berging/schuur. Naast de berging/schuur bevindt zich het achterom. De achtertuin is gesitueerd op het noord/westen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop is afgewerkt met een lichte houtkleur laminaatvloer die doorgtrokken is naar de slaapkamers en spachtelputz stucwerk.

Slaapkamer I (afm. ca. 20,5m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze zeer riante slaapkamer is voorzien van een lichte houtkleur laminaatvloer, glad gestucte wanden, inbouwspots, elektrische radiator, elektrisch rolluik en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarvan twee ramen met draaikiepfunctie.

Slaapkamer II (afm. ca. 12m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een lichte houtkleur laminaatvloer, glad gestucte wanden, inbouwspots, elektrische radiator, elektrisch rolluik en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarvan twee ramen met draaikiepfunctie.

Slaapkamer III (afm. ca. 9,4m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een lichte houtkleur laminaatvloer, glad gestucte wanden, radiator en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarvan een raam met draaikiepfunctie.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, radiator, bad-douche combinatie, stopcontact en kunststof kozijn met HR++ beglazing met draaikiepfunctie.

Tweede verdieping/zolder:
Middels de vaste trapopgang bereikt de overloop op de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot de wasapparatuur aansluiting, cv-ketel en is voorzien van inbouwspots. Via de overloop bereikt u de ruime slaapkamer IIII (afm. ca. 17,8m²) deze is voorzien van een lichtgrijze houtlook vloer, inbouwspots, radiator en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarvan twee ramen met draaikiepfunctie.

ALGEMEEN
* Energielabel C
* Moderne aluminium overkapping met spotjes.
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin.
* Ruime berging/schuur.
* Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping.
* Grote raampartijen beneden.
* Zeer ruime slaapkamers.
* Moderne en nette keuken.
* Ruime woonkamer.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.